东莞房产怎么查备案价(东莞房子备案价格怎么查)

东莞房产怎么查备案价这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

什么是备案价

备案价是指房地产开发企业在取得预售许可证前，向房地产交易管理部门报备的房屋销售价格。备案价通常比真实成交价低一些，因为开发商会根据市场情况和自身利益考虑，进行适当的降价。

如何查询东莞房产备案价

要查询东莞房产备案价，需要先了解该房产所在区域的房地产交易管理部门。在东莞市，不同区域的管理部门可能不同，一般有以下几种方式：

1. 到区域房管局现场查询

前往所在区域的房地产交易管理部门，在窗口办理相关手续时可以查询到该房屋的备案价信息。需要注意的是，如果该房屋未经过预售许可证审批，则无法查询到其备案价。

2. 在网上查询

通过东莞市住宅与城乡建设局官网或中国物业服务行业协会官网等在线平台进行查询。进入官方网站后，在相应页面中输入要查询的楼盘名称、地点或房屋编号等信息，即可查询到备案价。

3. 在第三方房产网站查询

通过各大房产中介网站进行查询。这种方式相对简单方便，但需要注意的是，不同的房产网站提供的备案价可能存在差异。此外，在进行查询时要注意选择正规、可信赖的房产网站。

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