人去世了房产怎么交易(人过世了房子怎么卖)

今天我们来谈谈人去世了房产怎么交易这个问题，希望为你们提供一些新的思考方式。

人去世了房产怎么交易

当一个人去世后，其留下的财产会遗传给其合法继承人。如果其中包括房产，那么如何进行交易呢？以下是一些需要注意的事项。

确认房屋权属

首先，确定该房屋的权属情况非常重要。在确保合法继承人身份无误后，需要核实房屋所有权证、土地使用证等相关证件是否齐全。如果缺失或不完整，则需要到有关部门进行补办。

办理继承手续

为了正式获得房产所有权，需要在相关部门进行继承手续的办理。根据法律规定，只有经过公证或者法院判决认定的遗嘱或者依法分割协议，并已经登记的才能成为不动产权利人。

评估房价并委托中介机构

为了确定该房屋出售价格，可以委托专业机构进行评估。此外，在选择中介机构时也要慎重考虑，选择信誉好、服务好、收费透明的中介机构。在签订代理合同后，中介机构会进行相关宣传和推广，以帮助房屋快速出售。

完成交易手续

当有买家愿意购买该房屋时，需要完成相关的交易手续。首先是签署房屋买卖合同，并缴纳相关税费。之后，双方可以到房地产登记部门进行过户登记。

总之，在处理遗产过程中如果涉及到房产交易，需要认真核实所有证件和手续，并选择可信赖的中介机构协助完成交易。

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