公司房产怎么转让给股东(公司名下房产转让给股东避税)

公司房产怎么转让给股东这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

公司房产怎么转让给股东

对于一些小型或中型的企业来说，很多情况下公司都会拥有自己的房产。这时候，如果股东有需要，公司房产是可以转让给股东的。那么具体该如何进行呢？下面我们就来介绍一下。

确定转让方式

首先需要明确的是，公司房产和其他资产不同，在转让时需要进行公证。因此，在确定要将公司房产转让给股东之前，需要确定具体的转让方式。一般来说有两种方式：出售和赠与。出售意味着需要支付相应的价格，而赠与则是免费转让。

制定合同

在确定好具体的转让方式后，接下来就需要制定相应的合同了。这份合同应该包含以下内容：

双方当事人信息 房屋基本情况介绍 房屋价值估算和交易价格 交付标准和时间节点 违约责任条款 法律适用、争议解决条款

进行公证

在合同制定完成后，需要进行公证。公证的目的是为了保障双方的权益，提供法律保障。具体可以到当地公证处进行办理。

办理房屋过户手续

公证完成后，就需要办理房屋过户手续了。这一步需要前往相关机构（如住房和城乡建设局）办理相关手续，包括产权转移登记、房屋交易税等。

经过以上几个步骤，公司房产就顺利地转让给了股东。当然，在整个过程中还需要注意一些其他事项，比如税务问题等等。希望本文能够对您有所帮助。

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