公司房产怎么变卖过户(公司房产怎么变卖过户流程)

公司房产怎么变卖过户最近很受欢迎，人们开始对其产生浓厚的兴趣，今天我们来介绍一下这个问题。

公司房产变卖过户的流程

公司房产的变卖过户是指将公司名下的不动产转让给购买人，需要经过一系列的流程才能完成。如果你想了解这个流程，可以继续往下看。

第一步：确定出售意向

首先，公司需要确定出售该房产的意向。在决定出售之前，应该评估房产的市场价值，并考虑到税收、手续费等成本因素。同时还需准备好相关证件和资料，包括房屋权属证、土地使用证、建筑物竣工验收证明等。

第二步：寻找买家

找到一个靠谱的买家是成功交易的关键。公司可以通过中介机构或者自己发布广告来寻找潜在买家。如果有多个买家竞争同一套房子，最后选择一个价格合理且符合条件的买家。

第三步：签订买卖合同

当双方达成意向后，就需要签订正式的买卖合同。合同应该明确规定交易双方、房屋信息、价格及付款方式、过户时间等重要信息。在签订合同时，公司应该认真阅读合同的所有条款，避免出现漏洞。

第四步：过户办理

在签订合同后，就需要进行房屋过户的办理。公司需要准备好相关证件和资料，并在规定时间内前往当地不动产登记中心办理过户手续。在此期间，公司要确保所有费用已经支付清楚，并妥善保管好相关证件和资料。

第五步：交付房屋及收款

最后一步是将房屋交付给买家，并收取到购房款项。这个过程中，公司需要将房屋的钥匙、物品等全部交付给买家。同时也要确认购房款项是否已到账，并进行核对和验收。

以上就是公司房产变卖过户的流程，希望对你有所帮助。

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