北京怎么规避房产税(北京房产税新规)

针对北京怎么规避房产税这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

北京房产税规避

在中国，按照法律规定，任何个人或单位都应该缴纳相应的税款。而对于拥有房产的人来说，房产税是一项必须要缴纳的税款之一。那么在北京，如何规避房产税呢？

购买二手房

对于想要规避房产税的人来说，购买二手房是一个不错的选择。因为在北京地区，新建商品住宅自售后5年内均需缴纳1%的契税和1.5%左右的印花税；而二手房交易则可以免除这些费用。

以租代售

以租代售是另一种规避房产税的方法。具体来说，就是将自己所拥有的房屋出租给他人，并签订长期租赁合同。这样一来，在未来几年内你就不需要缴纳过高的契税和印花税了。

进行财产转移

如果你已经拥有了多处不动产（包括住宅、商铺等），那么可以考虑进行财产转移。具体来说，就是将自己名下的房屋转移给其他人，如家人或亲朋好友。这样一来，在未来几年内你就可以避免缴纳过高的房产税了。

进行物业转让

如果你已经拥有了多处不动产（包括住宅、商铺等），那么可以考虑进行物业转让。具体来说，就是将自己名下的房屋转移给物业公司。这样一来，在未来几年内你就可以避免缴纳过高的房产税了。

总结

在北京地区规避房产税有很多方法，但不同的方法适用于不同的人群。因此，在选择其中一种方法之前，应该仔细分析自己的情况，并寻求专业意见和建议。

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