南昌小升初房产面积怎么算(南昌小升初学区房政策)

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南昌小升初房产面积怎么算？

对于南昌即将进入小升初的家长来说，了解房产面积是非常重要的。下面我们来介绍一下南昌小升初房产面积怎么算。

建筑面积和套内面积

在购买房产时，我们经常会听到建筑面积和套内面积这两个词。建筑面积指的是房屋外墙之间的总面积，包括公共部分（如楼道、电梯间等）。而套内面积则是指房屋内部实际可使用的空间，不包括公共部分。

计算方法

在南昌，通常按照国家标准计算房屋建筑面积和套内面积。具体方法如下：

建筑面积：

住宅每层建筑总平方数=标准层高（3m）×标准基底（40m²）多层住宅每户建筑总平方数=每户分摊的公摊平方数+套内使用平方数独立住宅建筑总平方数=每层建筑总平方数×层数

套内面积：

住宅套内使用面积=建筑面积×套内建筑面积系数具体系数根据房屋不同而有所不同，一般为0.7~0.8之间。

注意事项

在购买房产时，需要特别注意合同中的计算方法和标准是否符合国家规定。同时，也要了解各种测量误差和计算方式的影响因素，以免在房产交易中出现纠纷。

以上就是关于南昌小升初房产面积怎么算的介绍。希望能对即将购买房产的家长有所帮助。

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