夫妻离婚怎么把房产更名(夫妻离婚怎么把房产更名呢)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下夫妻离婚怎么把房产更名，让我们一起来看看吧。

夫妻离婚后房产更名

夫妻离婚后，如果共同拥有一套房产，需要进行房产的更名。根据法律规定，夫妻离婚后，房产可以由一方或者双方协商决定。

协议更名

如果夫妻双方都同意将房产归属于其中一方，可以通过签订协议完成房产过户手续。在签订协议时需要注意：应当明确财产分配的比例和责任承担问题，并在协议上进行双方签字确认。

仲裁判决更名

如果夫妻双方无法就房产归属问题达成一致，可以向仲裁机构申请调解或者向人民法院提起诉讼。在调解或审理过程中，根据实际情况来确定房产的归属问题。

监护人代为办理

如果离婚双方有未成年子女，则需要有监护人代为处理房产过户事宜。监护人可以是子女的亲属、社会团体或者社会工作者，需要提供监护人的身份证明以及法院或者公证处出具的监护权文件。

注意事项

在房产更名过程中，需要注意以下几个问题：

办理过户手续需要提供双方离婚协议、房产证、身份证等相关材料。如遇到疑难问题可以向相关部门咨询或者请律师进行代理办理。在向银行申请贷款时，需要提前了解清楚自己的还款责任和信用状况。

总之，夫妻离婚后房产更名是一项比较复杂的事情。无论是通过协议还是仲裁判决，都需要认真对待并严格按照法律程序来处理。只有这样才能保障双方合法权益，并顺利完成房产归属手续。

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