无证房产抵押怎么算(无证房屋抵押)

最近，无证房产抵押怎么算问题成为了人们关注的焦点，小编整理了一些相关资料，并从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

什么是无证房产抵押

无证房产抵押是指没有取得合法房产权证书的房屋进行的贷款担保行为，通常是因为土地使用权未办理完毕或者房屋建筑物未经过规划部门审批。这种情况下，银行不会接受无证房产作为贷款担保，但在一些非法借贷场合下，仍有人将无证房产用于抵押或者借款。

如何计算无证房产的价值

由于无证房产不能取得合法的估价报告和土地使用权证书，所以其价值难以确定。一般来说，在非正规渠道下，银行不会对无证房产进行估价并提供相应的贷款额度。如果确实需要用到无证房产进行贷款或者借款，则需要通过双方协商来确定价格。

风险提示

在非正规渠道下，使用无证房产作为担保存在极大风险。首先，这种做法可能涉及违反法律规定；其次，在没有得到专业估价报告和土地使用权证书的情况下，无法确定房产的真实价值，很可能造成借款人和贷款人的损失。

合法途径解决无证房产抵押问题

如果您是因为土地使用权未办理完毕或者房屋建筑物未经过规划部门审批而无法取得合法房产权证书，可以通过正规渠道解决这个问题。具体方法是申请土地使用权证书或者补办相关手续，取得合法的房产权证后再进行贷款担保。

总结

无证房产抵押是一种非常危险的行为，可能导致借款人和贷款人双方遭受损失。在处理此类问题时，应该选择正规渠道，并尽量避免涉及非法操作。对于无证房产的价值计算也需要进行谨慎评估和双方协商。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/jinrong/show-33032.html

很赞哦！